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Château d’Angers

Angers : ville la plus attractive de France en 2019 ?

En 2018, le magazine L’Express avait décerné la 1ère place à la ville d’Angers dans son palmarès des “50 villes où il fait bon vivre et travailler”. La cité angevine sera-t-elle en haut du podium pour la deuxième année consécutive ? Immobilier, environnement, études supérieures… Regardons en détail ce qui incite autant les Français à habiter à Angers.

3 bonnes raisons de vivre à Angers en 2019

1 – Des loyers et des biens immobiliers abordables

Louer, rénover ou faire construire à Angers ? C’est tout à fait possible, car la capitale du Maine-et-Loire propose des loyers et des prix au m2 moins élevés que dans de nombreuses villes de taille identique.

Selon le site meilleursagents.com, le prix moyen au m2 pour un appartement à Angers est de 1 908 € (contre 3 003 €/m2 à Nantes), et pour une maison il faut compter 2 109 €/m2 (contre 3 326 €/m2 à Nantes).

Côté loyers, si vous souhaitez devenir locataire à Angers, il faudra dépenser en moyenne 9,8 €/m2 (contre 11,4 €/m2 à Nantes). À Paris, le loyer mensuel moyen est de 27 €/m2 !

Consultez les prix pratiqués sur Le Bon Coin, sur les plateformes comme Se Loger, en agence immobilière, et par les constructeurs de maisons (comme par exemple Maison d’en France Ouest) pour identifier ce que votre budget vous permet d’acheter/louer à Angers.

2 – Ville la plus verte de France

En 2017, Angers a été élue “Ville la plus verte de France” par l’UNEP (Union Nationale des Entreprises et du Paysage) qui lui a décernée le label Fleur d’Or. Seules 10 villes de France ont obtenu ce label. Voici plusieurs éléments qui expliquent l’excellence végétale du Chef-lieu de l’Anjou :

● Chaque habitant a un espace vert à moins de 500 mètres de chez lui grâce à l’abondance de parcs, de squares et de jardins. Il y a même des vaches en centre-ville !

● Un développement important de l’agriculture urbaine avec plus de 400 mini-jardins présents dans l’agglomération angevine.

● Terra Botanica, un parc à thème dédié à la végétation, avec 500 000 espèces du monde entier exposées au grand-public.

● L’usage d’aucun produit phytosanitaire (chimique) dans les espaces verts.

● La plantation d’arbres fruitiers (en cours) avec la mise en place prochaine d’une cueillette libre.

Pour en prendre conscience, nous vous recommandons de traverser l’avenue Jeanne d’Arc (900 mètres de long) qui est complètement végétalisée.

3 – Presque 40 000 étudiants présents

Située à 1h15 de la plage, et à 1h30 de Paris en voiture, la ville séduit 38 000 étudiants (source) . Grâce à 2 universités et à 4 campus, les candidats ont l’embarras du choix en termes de formations :

● Commerce,
● Chimie,
● Ingénieurs,
● Beaux-arts,
● Agrologie,
● Agriculture,
● Santé,
● Tourisme,
● Médecine,
● Sport,
● Droit,
● Économie,
● Gestion,
● Sciences humaines et sociales
● …

Les étudiants apprécient également Angers pour les loyers accessibles (voici quelques conseils), la vie étudiante animée et la circulation facile en ville (tramway, bus, vélos gratuits).