L’immobilier est désormais touché par le financement participatif. L’immobilier neuf a d’abord lancé la marche, puis l’ancien a suivi. Continuer la lecture
Le crowdfunding immobilier
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Archives de l’auteur : Immobillet
Comment évaluer le prix d’un bien immobilier ?
L’évaluation d’un bien immobilier ne se fait pas tout seul et comprend de nombreux éléments : caractéristiques de l’habitation, environnement extérieur et analyse du marché en cours. Continuer la lecture
Le bilan 2014
L’année 2014 aura rendu de nombreux vendeurs malheureux : devant la faible demande, ils se sont vus dans l’obligation de nettement baisser le prix de leur bien mis en vente. Continuer la lecture
La promesse de construction s’effondre
Moins de 300 000 logements ont été construits en 2014 : nous sommes loin des 500 000 qu’avait promis le Président de la République. Continuer la lecture
La vente entre particuliers, bientôt interdite ?
La vente entre particuliers représenterait une « concurrence déloyale » aux yeux de deux députés socialistes, par rapport aux professionnels de l’immobilier et à l’Etat. Continuer la lecture
Le crédit immobilier en ligne
Le monde du virtuel s’empare des crédits : avec des taux au plus bas, les organismes de prêts sont à l’affût du moindre client. Continuer la lecture
Comment se porte le marché de l’immobilier en France ?
La semaine dernière, une étude sur les tendances immobilières françaises (à l’échelle nationale et francilienne) de 2014 a été révélée par les Notaires de France. Continuer la lecture
Comprendre pourquoi l’immobilier est cher
Si vous souhaitez connaître le « pourquoi du comment » au sujet des prix de l’immobilier, le magazine Actufinance a réalisé une vidéo à ce sujet. Continuer la lecture
Le Salon National de l’Immobilier Paris 2015
Le Salon National de l’Immobilier aura lieu au Parc des Expositions porte de Versailles à partir du 9 avril 2015, jusqu’au 12 inclus. Continuer la lecture
L’achat immobilier devient compliqué
Une fois de plus cette année : les Français préfèrent louer plutôt que d’acheter.
Ainsi, ce que les professionnels appellent « les intentions d’achats » sont en forte baisse d’après une étude récente menée par Logic-Immo, que ce soit sur les appartements ou sur les maisons. Tandis qu’avril enregistrait une hausse du nombre de personnes souhaitant acheter, le mois d’octobre est plus terne et présente des chiffres en baisse, perdant 500 000 acquéreurs potentiels.
Malgré tout, les personnes interrogées à l’occasion du sondage constatent des taux d’emprunt très bas, et admettent qu’elles angoissent moins à l’idée d’obtenir un crédit auprès de leur banque. Si c’est le bon moment, ils n’ont pourtant pas l’intention d’acheter d’ici à un an, alors qu’ils ne prévoient pas une nouvelle croissance des prix et qu’ils se rendent compte qu’il y a de plus en plus d’annonces immobilières. Alors, pourquoi les acheteurs d’avril ont-ils changé d’avis en octobre ?
En partie parce qu’ils s’aperçoivent que si les offres prolifèrent, elles ne correspondent néanmoins pas à leurs attentes budgétaires et à leur envie immobilière. Par exemple, 71% des personnes sondées sont à la recherche de maisons, alors que ces dernières ne composent que 61% du total des offres immobilières. La difficulté de trouver un bien qui soit en adéquation avec les attentes des prospects renforce l’idée que le coup de coeur est loin et qu’il devient de plus en plus compliqué d’avoir un coup de foudre. Donc, des concessions sont à faire et les prétentions doivent être revues à la baisse selon les sondés. Par ailleurs, de moins en moins d’acquéreurs sont enclins à investir plus de 200 000 € dans leur bien immobilier. Donc, il leur faut trouver un bien à moins de 200 000 €, qui corresponde à leurs exigences et pour lequel ils ne passent pas trop de temps à chercher, et que cette recherche soit facile.