Le parc hôtelier français a de quoi se réjouir : envers et contre la crise, le tourisme se porte suffisamment bien pour que les amateurs d’immobilier ne rechignent pas à continuer d’investir en nombre dans l’acquisition d’hôtels et de complexes hôteliers, qu’ils perçoivent comme une opportunité aussi sécurisante que compétitive.
Qu’il s’agisse de s’offrir le cadeau d’une place de stationnement sécurisée et garantie, ou d’investir dans une source régulière de revenu locatif, l’acquisition d’un garage est une question qui peut avoir grand intérêt, à condition de se la poser dans le bon sens.
Intermédiaire indispensable et interlocuteur privilégié en contact à la fois avec les collectivités locales, les partenaires sociaux et les institutions juridiques, l’agent immobilier s’impose comme un coach à la vente, un sésame à la visite, un directeur de campagne et un responsable de transaction.
Référence annuelle en la matière, le Salon de l’Immobilier d’Entreprise rassemblera les 4, 5 et 6 décembre prochains, Porte Maillot (à Paris) plus de 20 000 représentants de l’offre immobilière et foncière dédiée à l’entreprise, ainsi que des prestataires de services associées. Une occasion en or, en brique et en béton, d’échanger avec les professionnels, d’analyser le marché, de se renseigner sur la conjoncture et de faire avancer des projets.
Comprendre si on a à faire à un bien absolument saugrenu ou à un logement intéressant à visiter, analyser un emplacement, un agencement, une orientation et un équipement entre les lignes des mots qui sont employés pour les qualifier… Il y a mille et une façons de décrypter une annonce, et voici le second volet de nos conseils pour vous guider le mieux possible sur la voie de l’objectivité.
Savoir calculer le coût total d’une location, sans passer à côté d’un imprévu ou d’un détail non stipulé, comprendre la signification de certaines abréviations et savoir comment les interpréter… voici le premier volet de nos conseils pour lire entre les lignes d’une annonces et s’éviter de prendre un logement pour autre chose que ce qu’il est.
Suite à un sondage BVA commandité par la Presse Régionale, la capitale alsacienne se hisse au rang de 6ème grande ville préférée des Français, derrière Paris, Bordeaux, Toulouse, Montpellier et Lyon. La reine du colombage partage sa marche de podium avec Nantes, le tout juste devant Nice, et bien avant Lille et Marseille. Mais qu’en est-il de l’évolution du marché immobilier de cette ville où il semble faire bon vivre ?
Pour choisir son agence immobilière, voici quelques petits tuyaux pour vous guider dans les méandres de l’immobilier !
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, la première étape consiste à bien choisir son agence immobilière. En effet, une agence professionnelle peut vous faire gagner beaucoup de temps pour une vente rondement bien menée. Aujourd’hui, les agences ne manquent pas et nous allons vous aiguiller pour ouvrir l’œil en grand et repérer les signes distinctifs en fonction des professionnels. Tout d’abord, il ne faut pas hésiter à prendre contact avec plusieurs types d’agences. Des franchisés aux indépendants, le choix est vaste ainsi que les méthodes de vente.
Avec ce premier contact, vous évaluez ainsi les compétences de l’équipe, et ceci vous permet aussi de fixer une estimation de votre bien. Il faut faire jouer la concurrence, tout en ne se laissant pas tenter par des prix de vente annoncés faramineux ! Car l’enjeu est bien là : si l’agence a une excellente connaissance du réseau local, elle doit être capable de vous proposer un prix correspondant à l’état du marché. A vouloir viser trop haut, vous prenez le risque de prolonger la mise en vente durant des mois, avec une réévaluation à la baisse à terme.
Ensuite, votre agence immobilière doit savoir vous informer sur l’ensemble des documents techniques à réunir au moment de la transaction. D’autant que de nouveaux diagnostics techniques viennent de s’ajouter au dossier de vente ! Enfin, il est primordial d’examiner les produits de vente de l’agence immobilière. De quelle façon sont mises en avant les résidences ? Les prix sont-ils faramineux ? Les photos sont-elles claires, ainsi que le texte d’annonce ? Ces petites astuces vous aideront à choisir votre agence en toute conscience !
Tout le monde n’a pas les moyens de devenir propriétaire d’une résidence pour senior, ce qui n’est pas une raison pour ne pas quand même vouloir y résider. Et pour ceux et celles dont le patrimoine ne permet pas d’autofiancer la location d’un tel logement, voici un rappel des différentes allocations d’Etat à solliciter.
Acquérir un logement dans une résidence pour senior, c’est s’offrir une retraite placée sous le signe de la liberté et de l’autonomie, au sein d’une structure favorisant la mixité sociale et les liens intergénérationnels. Mais c’est aussi un investissement judicieux, tout aussi confortable pour l’acheteur et futur bénéficiaire, que pour ses proches et ses héritiers.